Le ravalement de façade peut être dans le but d’améliorer l’aspect extérieur de votre maison mais aussi d’innovation imposé par l’état ou bien aussi par la mairie de votre localité ; quoiqu’il en soit, les frais de travaux peuvent être un grand contraint pour sa réalisation. C’est pour cela que certains organismes octroient donc des aides ou des crédits pour effectuer les travaux. Voici notre avis !
Le ravalement de façade consiste à faire de travaux sur notre mur extérieur, dégradé au fil de temps, par diverses raisons et nécessite une remise en beauté.
Les aides pour un ravalement de l’extérieur
Effectivement, le ravalement de façade étant compris dans les travaux d’amélioration du logement, il est donc soumis à un taux de 10% de réduction sur l’ensemble de la TVA ; et il existe aussi divers organismes de financements que vous pourriez solliciter.
L’ANAH ou l’Agence NAtionale pour l’Habitat
Les bénéficiaires de l’aide de l’ANAH sont les propriétaires ou les syndicats de copropriété, ces sont des personnes issus des ménages dont les revenus sont « modestes » ou « très modestes » et qui peuvent obtenir jusqu’à 50% de financement du montant total des travaux.
En effet, des conditions sont à respecter pour obtenir ce financement, d’abord, c’est le logement principal du demandeur et dont l’occupation est de 15ans avant les travaux et avec 6 ans après ; les travaux doivent être fait par l’intervention des professionnels du bâtiment et dont le coût s’élève jusqu’à plus de 1 500€, en plus le logement en question n’est pas assujettis à un quelconque crédit à taux zéro, et le plus important condition est que vous devriez attendre que votre demande adressé à l’ANAH soit accordé et que l’aide soit versé pour pouvoir commencer les travaux sous peine de tous remettre en question.
Les aides de la collectivité territoriale
Des aides en supplément peuvent être vous accorder suivant l’endroit de l’implantation de votre maison qui nécessite un ravalement de la façade ;
L’Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat octroie aussi des aides pour compléter ceux de l’ANAH ;
Pour être au courant des aides qui peuvent vous être accordé lors de votre rénovation donc, n’hésitez pas à vous renseigner avec les différentes collectivités, région, département, communauté de communes et commune de votre localité ;si les travaux comprennent l’installation d’une isolation thermique imposé par la loi, tous les chances sont de votre côté car il y a des aides « locales à l’éco-rénovation » que vous pourriez ainsi bénéficier.
La Direction Départementale de l’Equipement ou la DDE
A condition que votre logement est âgée d’au moins de 20 ans, la DDE peut vous faire bénéficier une aide de financement de vos travaux de rénovation en fonction de votre ressource en tant que propriétaire, une aide qui peuvent atteindre le maximum du pourcentage du coût de votre aménagement, même si elle est versée une fois les travaux finis.
Le crédit d’impôt du ravalement de façade
Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt à part les aides directes à votre attention en tant que propriétaire, qui peut s’élever jusqu’à 30% du total du coût des travaux, tous les taxes comprises ;
Au cas où ce crédit d’impôt est d’un montant supérieur à l’impôt lui-même, la différence sera versée au propriétaire, au locataire ou aux membres copropriété, à la seule condition que la rénovation en question est suivie de travaux d’isolation thermique, ceci dans le cadre spécifique dont le Crédit d’Impôt est dédié aux travaux de rénovation énergétique ;
En effet, les conditions d’obtention de ce crédit d’impôt sont, que les travaux effectué sur le logement principale dont la construction est âgée d’au moins 2 ans, et dont l’intervention d’une entreprise a été sollicité pour sa réalisation avec des dépenses pouvant atteindre 8 000€ pour une seule personne, 16 000€ pour un couple et dont 400€ en sus pour toute personne à charge.
L’éco-prêt du ravalement de façade
Lorsque les performances en énergie de votre extérieur sont rénovés, un éco-prêt à taux zéro peut vous être accordé, comme le crédit d’impôt ; en effet, c’est la condition pour obtenir ce genre de crédit qui peut atteindre 30 000€ remboursable jusqu’à 10 ans, dont les bénéficiaires sont les propriétaires, si le logement est la résidence principale, et en cas de copropriété, le syndic peut demander aussi ce prêt à taux zéro ; en plus, les travaux doivent être effectué par un entreprise certifié «Reconnu Garant de l’Environnement ».
Bref, il y a bel et bien des aides et des crédits que peuvent compter le propriétaire voulant faire le ravalement de leur façade, il faut juste savoir se renseigner auprès des autorités de sa localité pour ne pas à endosser seul tous les frais des travaux qui peuvent être énorme.